风水方位不正楼盘的房子到底好不好？

最近朋友们询问买房风水的很多，一些朋友还带着图纸来问。郑博士准备将问题归类、忙里偷闲解答这些问题。郑博士今天要回答的是方位不正的楼盘、房子好不好？

在具体回答这个问题之前，郑博士先说一段闲话。去年以来，全国各地房子大涨。开发商高兴得合不拢嘴、买到房子投资的朋友也兴高采烈、即使是背上“房奴”称号高价买了房子的人也暗自庆幸。郑博士有一位朋友，夫妻双方的月收入不过1万多元，竟然在北京买下一套总价仅5百万的房子，每个月的月供要2万多元，据说是夫妻双方的父母都参与“月供”。你说这房奴当得累不累？真有泰山压顶不弯腰之英雄气概。

不过，郑博士在此大胆预测：高房价不会持续太长，如同西南的干旱不会一直持续下去一样。郑博士建议目前急于买房的朋友，要等一等、看一看，千万不能盲目购房，一旦被“套牢”，后患无穷。

言归正传，方位不正的楼盘、房子好不好？在回答这个问题之前，郑博士先说说什么是方位不正的楼盘、房子？

朋友们应该都知道，方位是分东、南、西、北，另外还有东南、西南、东北、西北这八大方位。因此，如果一个小区、一个楼盘、一套房子是按照这八大方位建造的，那么，郑博士恭喜了，因为，不管朝向如何，基本上算是“正儿八经”的小区、楼盘和房子。

举例：

对天津熟悉的朋友都知道，过去天津的房子不是那么“规整”，即楼房的坐向不是按照上述八大方位建造。如果我们看到某小区的房子都能按照八大方位来建造，那么，无论楼盘是坐东向西、还是坐北朝南；还是做西北朝东南、坐西南朝东北等都是中规中矩的房子，在朝向问题上我们就不用担心了。

所谓方位不正的楼盘、房子，郑博士在这里是特指那些离开上述八大方位的楼盘，即有偏离，那么，这样的楼盘、房子就是方位不正的楼盘、房子，主凶。

举例：

成都某楼盘号称“南北通透”，其实经罗盘定位和测量，发现是类似“坐东北朝西南”的楼盘。请朋友们注意这里郑博士用了“类似”的字眼；换言之，该楼盘其实并不是“坐东北朝西南”的楼盘，而是北偏东大约15度的方位。

懂一点风水位理学原理的朋友应该明白：该楼盘踩在了“鬼门线”上。

所谓“鬼门线”是特指小区、楼盘或房子内某一区域，这个区域朋友们要记清楚了：

“鬼门线”是大凶方位，且有表里之分，艮位（东北）是“表鬼门”，坤位（西南）是“里鬼门”。换言之就是从西南到东北贯穿整个小区、或者楼盘或者房子的15度的区域，这条区域所形成的煞气是非常凶狠的。

在这个区域内绝不可设置小区的大门、或者是楼盘的大门、或者是房子的大门，否则便是踩在了“鬼门线”上，属于大凶之小区、楼盘和房子。

进一步分析，郑博士认为有几种方位不正的情况：

1、小区方位正、但是小区内某些楼盘不正；

2、小区、楼盘的方位正、但是某些楼盘内的某些房子不正；

3、小区、楼盘、房子的方位正，但是某些门的朝向不正。

4、如果小区、楼盘盖得是横七竖八，那么，相互之间气场就会“自我干扰”，也属于方位不正。

依多年来对全国各地楼盘的实地勘察，发现：

1、小区、楼盘的方位正不正与小区、楼盘的高档、豪华没有直接的正向关系。就是说，并非是楼盘越高档、房价越贵，那么，楼盘的方位就越正、风水就越好。有时候，恰恰相反，反而是低档楼盘盖得上风上水、方位正确。

2、基本上任何小区和楼盘，都有某些房子的方位是不正的。有些开发商为了尽早出售，就用稍低的价格出售；但是，郑博士提醒朋友们：恰恰也有的楼盘和房子虽然方位不正踩在了鬼门线上，但是房价反而比其他楼盘和房子要贵。如此，谁买了这样的房子可就成了“冤大头”了，多花钱不说，还给自己日后带来种种麻烦、甚至是血光之灾。

3、不要轻信所谓的“楼王”，越是“楼王”有时越有问题。目前，我们不能期望所有开发商在设计小区、楼盘和房子时都充分考虑到风水的因素。开发商也分优劣等级，某些开发商就是为了利益糊弄人。今年来出现的楼盘质量问题诸如“楼倒倒”等，都是开发商急功近利所为，哪有风水可言。